澎湖縣馬公市頭掛270號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 11.1 萬/坪 × 75.98 坪
權狀坪數75.98 坪
主建物73.25 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 75.98 坪
└ 主建物 73.25 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 72.43 坪
0 坪75.98 坪
土地坐落 興崁段 878-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
頭掛中位 13.4
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比頭掛中位 低 17%比馬公市 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交840 萬
+3%
2026 年推估863 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。