澎湖縣馬公市貿商街95號
2021-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,607 萬 21.6 萬/坪 × 74.33 坪
權狀坪數74.33 坪
主建物69.03 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.33 坪
└ 主建物 69.03 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 43.31 坪
0 坪74.33 坪
土地坐落 文光段 1003-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
貿商街中位 8
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比貿商街中位 高 170%比馬公市 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,607 萬
+4%
2026 年推估1,664 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,164 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。