澎湖縣馬公市前寮12之2號4F/5F
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 23.4 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物13.59 坪
公設比23.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 文寮段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 20.3
前寮中位 19.5
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 15%比前寮中位 高 20%比馬公市 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交460 萬
-7%
2026 年推估426 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。