澎湖縣馬公市石泉66之1號1F/5F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 10.9 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物34.46 坪
公設比20.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 34.46 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 16.45 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 雙湖段 945 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.4
石泉中位 12.5
馬公市 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 12%比石泉中位 低 13%比馬公市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。