澎湖縣馬公市新村路41之4號
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 9.9 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物28.84 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 28.84 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 馬公段 202-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
新村路中位 13.3
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比新村路中位 低 26%比馬公市 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交286 萬
+13%
2026 年推估322 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。