澎湖縣馬公市大賢街87號
2024-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 27.6 萬/坪 × 72.45 坪
權狀坪數72.45 坪
主建物66.87 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 72.45 坪
└ 主建物 66.87 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 33.45 坪
0 坪72.45 坪
土地坐落 東澳段 180-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 17.9
大賢街中位 17.3
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 54%比大賢街中位 高 60%比馬公市 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-6%
2026 年推估1,889 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含土地款1520萬元整及房屋款480萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。