澎湖縣馬公市中興路30號
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.1 萬/坪 × 61.71 坪
權狀坪數61.71 坪
主建物54.74 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.71 坪
└ 主建物 54.74 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 16.84 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 馬公段 1502-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
中興路中位 22.9
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 82%比馬公市 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+6%
2026 年推估265 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：返還黃中和等2人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。