澎湖縣馬公市貿商接122號6F/14F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.3 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物29.25 坪
公設比38.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
貿商接中位 5.3
馬公市 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比貿商接中位 高 0%比馬公市 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩年前簽約礙於法令現在過戶
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。