澎湖縣馬公市東衛251之20號
2019-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.8 萬/坪 × 79.61 坪
權狀坪數79.61 坪
主建物74.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.61 坪
└ 主建物 74.59 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 77.9 坪
0 坪79.61 坪
土地坐落 東衛段 798-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15.5
東衛中位 14.2
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 低 43%比東衛中位 低 38%比馬公市 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+20%
2026 年推估838 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。