澎湖縣馬公市烏崁26號
2019-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 55 萬 3.1 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物16.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 36.04 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 烏崁新段 1121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
烏崁中位 10.2
馬公市 2019 年中位 13.1
比烏崁中位 低 70%比馬公市 2019 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交55 萬
+20%
2026 年推估66 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出賣人賣清 . 不負擔任何費用土地分區 鄉村區 乙種建築用地親友、員工或其他特殊關係間之交易。；有民情風俗因素之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。