澎湖縣馬公市西衛184號
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 123.6 萬/坪 × 2.49 坪
權狀坪數2.49 坪
主建物1.65 坪
公設比0.1%
這筆買到什麼
建物 2.49 坪
└ 主建物 1.65 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 113.52 坪
0 坪113.52 坪
土地坐落 五福段 563 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.6 萬/坪
本筆成交 123.6
西衛中位 14.4
馬公市 2021 年中位 14.5
比西衛中位 高 758%比馬公市 2021 年中位 高 752%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交307 萬
+4%
2026 年推估318 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。