澎湖縣馬公市成功街16號2F/5F
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 28.3 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物16.22 坪
公設比27.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 光榮段 783 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價730 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.5
成功街中位 21.9
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 低 1%比成功街中位 高 29%比馬公市 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交830 萬
+3%
2026 年推估858 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。