澎湖縣馬公市成功街16號2F/5F
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 28.3 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物16.22 坪
公設比27.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 光榮段 783 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價730 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.5
成功街中位 21.2
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 低 1%比成功街中位 高 33%比馬公市 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交830 萬
-2%
2026 年推估812 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 2F/5F 2房1廳2衛 · 25.56 坪 29.3 萬/坪總 750 萬 2025-07-14 2F/5F 2房1廳2衛 · 28.47 坪 28.7 萬/坪總 800 萬 2025-03-20 5F/5F 2房1廳2衛 · 28.73 坪 28.8 萬/坪總 810 萬 2025-03-07 3F/5F 2房1廳2衛 · 24.41 坪 28.5 萬/坪總 696 萬 2024-11-19 3F/5F 2房1廳2衛 · 25.56 坪 28.4 萬/坪總 726 萬 2024-10-09 5F/5F 2房1廳2衛 · 25.51 坪 29.4 萬/坪總 750 萬 2024-10-01 4F/5F 2房1廳2衛 · 25.77 坪 28.7 萬/坪總 740 萬 2024-01-30 5F/5F 2房1廳2衛 · 25.31 坪 29.2 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。