澎湖縣白沙鄉講美56號
2024-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 115 萬 5.1 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物22.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 講美段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
講美中位 6.6
白沙鄉 2024 年中位 10.9
比講美中位 低 23%比白沙鄉 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交115 萬
-21%
2026 年推估91 萬
以白沙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。