澎湖縣馬公市光復路354號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.5 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物38.67 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 38.67 坪
土地持分 27.82 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 六合段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
光復路中位 17.6
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 63%比馬公市 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+5%
2026 年推估262 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費300000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。