澎湖縣馬公市文明路68號2F/7F
2014-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 386 萬 9.8 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物29.52 坪
公設比18.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 文寮段 107 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
文明路中位 12.1
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 19%比馬公市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。