澎湖縣馬公市後窟潭62號
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 157 萬 10.8 萬/坪 × 14.5 坪
權狀坪數14.5 坪
主建物11.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.5 坪
└ 主建物 11.03 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 四維段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
後窟潭中位 13
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比後窟潭中位 低 17%比馬公市 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交157 萬
+3%
2026 年推估161 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地清或未辦繼承標售；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。