澎湖縣湖西鄉良文港47號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 21 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物45.57 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 45.57 坪
土地持分 132.82 坪
0 坪132.82 坪
土地坐落 龍門北段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
良文港中位 13.8
湖西鄉 2023 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比良文港中位 高 52%比湖西鄉 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交956 萬
+13%
2026 年推估1,078 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。