澎湖縣馬公市三多路349號9F/14F
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.1 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 7.5
三多路中位 12.1
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 8%比三多路中位 低 33%比馬公市 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+16%
2026 年推估533 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 12.4 萬/坪總 700 萬 2026-01-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 11.8 萬/坪總 655 萬 2025-02-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 12.2 萬/坪總 688 萬 2024-05-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 12.8 萬/坪總 710 萬 2023-07-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 7 萬/坪總 390 萬 2022-11-13 2F/14F 3房1廳2衛 · 56.98 坪 10.5 萬/坪總 600 萬 2022-08-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.12 坪 10.8 萬/坪總 616 萬 2022-05-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.12 坪 10.7 萬/坪總 611 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。