澎湖縣湖西鄉港子尾45號
2020-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,126 萬 43.1 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物19.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 197.56 坪
0 坪197.56 坪
土地坐落 許家段 451 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 12.6
港子尾中位 13.7
湖西鄉 2020 年中位 10.3
比本棟中位 高 242%比港子尾中位 高 215%比湖西鄉 2020 年中位 高 318%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,126 萬
+31%
2026 年推估1,470 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。