澎湖縣馬公市三多路433號
2020-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 11.8 萬/坪 × 85.64 坪
權狀坪數85.64 坪
主建物69.73 坪
公設比15%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.64 坪
└ 主建物 69.73 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪85.64 坪
土地坐落 光榮段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.3
三多路中位 12.1
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比三多路中位 低 2%比馬公市 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,008 萬
+6%
2026 年推估1,069 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。