澎湖縣馬公市新店路411號
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 10.4 萬/坪 × 63.98 坪
權狀坪數63.98 坪
主建物55.06 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.98 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪63.98 坪
土地坐落 東澳段 138-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價666 萬
扣車位後房價666 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
新店路中位 19.2
馬公市 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比新店路中位 低 46%比馬公市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住宅、停車場
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。