澎湖縣馬公市經國路97巷39號3F/5F
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 22.8 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物16.17 坪
公設比28.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 文澳段 2340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 28.6
經國路中位 15.3
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 20%比經國路中位 高 49%比馬公市 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交598 萬
+6%
2026 年推估634 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。