澎湖縣馬公市光復路148巷1號7F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.4 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物31.54 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 埕中段 428 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
光復路中位 17.5
馬公市 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 46%比馬公市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。