澎湖縣馬公市新生路167號
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,114 萬 44.2 萬/坪 × 92.99 坪
權狀坪數92.99 坪
主建物38.86 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 92.99 坪
└ 主建物 38.86 坪
└ 公設等 54.13 坪
土地持分 241.7 坪
0 坪241.7 坪
土地坐落 馬公段 21-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
新生路中位 15.3
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 189%比馬公市 2018 年中位 高 254%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,114 萬
+16%
2026 年推估4,764 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）823 萬
貸款（8 成）3,291 萬
每月月付123,302 元
30 年總利息1,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。