澎湖縣馬公市新生路71巷3號7F/7F
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.5 萬/坪 × 58.48 坪
權狀坪數58.48 坪
主建物43.01 坪
公設比26.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.48 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪58.48 坪
土地坐落 馬公段 319 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.1
新生路中位 15.3
馬公市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 29%比新生路中位 低 58%比馬公市 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。