澎湖縣白沙鄉鎮海19號
2020-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2 萬 2.4 萬/坪 × 0.68 坪
權狀坪數0.68 坪
主建物0.59 坪
公設比0.4%
當時屋齡79 年
這筆買到什麼
建物 0.68 坪
└ 主建物 0.59 坪
└ 公設等 0.09 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪1.62 坪
土地坐落 鎮海新段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
鎮海中位 5.2
白沙鄉 2020 年中位 3.8
比鎮海中位 低 54%比白沙鄉 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2 萬
+133%
2026 年推估5 萬
以白沙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）0 萬
貸款（8 成）2 萬
每月月付60 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。