澎湖縣馬公市菜園68號5F/6F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 15.2 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物14.09 坪
公設比26.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 雙湖段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.8
菜園中位 15.4
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 3%比菜園中位 低 1%比馬公市 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交325 萬
-11%
2026 年推估289 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 3F/6F 2房1廳2衛 · 30.73 坪 16.9 萬/坪總 518 萬 2026-03-01 2F/6F 1房2廳1衛 · 21.43 坪 20.8 萬/坪總 445 萬 2025-08-15 6F/6F 1房2廳2衛 · 21.43 坪 20.1 萬/坪總 430 萬 2024-08-02 5F/6F 1房1廳1衛 · 21.43 坪 15.2 萬/坪總 325 萬 2023-12-01 6F/6F 2房2廳1衛 · 23.63 坪 21.6 萬/坪總 510 萬 2022-10-18 3F/6F 2房2廳2衛 · 21.43 坪 25 萬/坪總 535 萬 2022-04-29 3F/6F 2房1廳2衛 · 30.73 坪 16 萬/坪總 490 萬 2022-03-14 6F/6F 1房1廳2衛 · 21.43 坪 20.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。