澎湖縣馬公市東衛118之16號4F/5F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.6 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物17.59 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 東衛段 1253 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價440 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.7
東衛中位 14.2
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 6%比東衛中位 高 10%比馬公市 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
-6%
2026 年推估468 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。