澎湖縣馬公市鎖管港1962號3F/4F
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 16 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物20.35 坪
公設比16.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 鎖港西段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.3
鎖管港中位 10.3
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 低 2%比鎖管港中位 高 55%比馬公市 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交432 萬
-3%
2026 年推估418 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：併案申報登記案件連件辦理總價新台幣432萬元整土地價款為74萬5仟元整房屋價款為357萬5仟元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 2F/4F 2房1廳2衛 · 26.92 坪 19.4 萬/坪總 522 萬 2024-03-11 2F/4F 2房2廳2衛 · 26.98 坪 17.3 萬/坪總 466 萬 2023-09-04 4F/4F 2房2廳2衛 · 26.92 坪 16 萬/坪總 430 萬 2022-05-17 2F/4F 2房1廳2衛 · 26.98 坪 15.9 萬/坪總 430 萬 2022-02-25 3F/4F 2房1廳2衛 · 26.92 坪 16.3 萬/坪總 438 萬 2022-02-25 2F/4F 2房1廳2衛 · 26.92 坪 15.9 萬/坪總 428 萬 2022-02-25 4F/4F 2房1廳2衛 · 26.92 坪 16.3 萬/坪總 438 萬 2022-02-25 4F/4F 2房1廳2衛 · 26.98 坪 16.2 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。