澎湖縣馬公市成功街38之1號5F/5F
2022-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 36.5 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物14.69 坪
公設比22.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 21.07 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪21.07 坪
土地坐落 光榮段 904-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
成功街中位 21.9
馬公市 2022 年中位 16.3
比成功街中位 高 67%比馬公市 2022 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交768 萬
+3%
2026 年推估789 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。