澎湖縣湖西鄉港底330之7號
2021-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 10.6 萬/坪 × 97.66 坪
權狀坪數97.66 坪
主建物88.3 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.66 坪
└ 主建物 88.3 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 82.43 坪
0 坪97.66 坪
土地坐落 成功南段 1140-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
港底中位 11.3
湖西鄉 2021 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比港底中位 低 6%比湖西鄉 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,036 萬
+10%
2026 年推估1,140 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。