澎湖縣馬公市中華路61號3F/7F
2023-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 8.1 萬/坪 × 60.65 坪
權狀坪數60.65 坪
主建物40.8 坪
公設比19.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.65 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 馬公段 223-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
中華路中位 13.1
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 38%比馬公市 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交488 萬
-6%
2026 年推估457 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。