澎湖縣馬公市民富街2號
2022-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 20.9 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物54.59 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 29.08 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 東澳段 735-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
民富街中位 22.7
馬公市 2022 年中位 16.3
比民富街中位 低 8%比馬公市 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
-2%
2026 年推估1,223 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件依土地法第34條之1、2、3條規定辦理。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。