澎湖縣湖西鄉鼎灣61號
2026-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 27.6 萬/坪 × 3.62 坪
權狀坪數3.62 坪
主建物3.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.62 坪
└ 主建物 3.22 坪
└ 公設等 0.4 坪
土地持分 195.09 坪
0 坪195.09 坪
土地坐落 鼎灣新段 1266 地號（共 22 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
鼎灣中位 8.2
湖西鄉 2026 年中位 15
比鼎灣中位 高 237%比湖西鄉 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。