澎湖縣馬公市三多路421號
2019-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.7 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物41.84 坪
公設比14.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 41.84 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 光榮段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
三多路中位 12.1
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比三多路中位 高 5%比馬公市 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+27%
2026 年推估827 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。