澎湖縣馬公市東衛171之8號
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.1 萬/坪 × 82.85 坪
權狀坪數82.85 坪
主建物80.93 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.85 坪
└ 主建物 80.93 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 63.17 坪
0 坪82.85 坪
土地坐落 東衛段 791-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
東衛中位 14.2
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比東衛中位 低 36%比馬公市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+21%
2026 年推估908 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。