澎湖縣馬公市東文澳256號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 15.8 萬/坪 × 82.56 坪
權狀坪數82.56 坪
主建物79.91 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 82.56 坪
└ 主建物 79.91 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 83.83 坪
0 坪83.83 坪
土地坐落 北澳段 525 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
東文澳中位 13.8
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比東文澳中位 高 14%比馬公市 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
-6%
2026 年推估1,218 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。