澎湖縣白沙鄉赤崁漁港新村60號
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 6.3 萬/坪 × 267.48 坪
權狀坪數267.48 坪
主建物267.48 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 267.48 坪
└ 主建物 267.48 坪
土地持分 227.36 坪
0 坪267.48 坪
土地坐落 赤崁北段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
赤崁漁港新村中位 7
白沙鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比赤崁漁港新村中位 低 10%比白沙鄉 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+18%
2026 年推估1,975 萬
以白沙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。