澎湖縣湖西鄉港子尾16之2號
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 18.1 萬/坪 × 61.68 坪
權狀坪數61.68 坪
主建物55.41 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.68 坪
└ 主建物 55.41 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 33.72 坪
0 坪61.68 坪
土地坐落 許家段 362-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
港子尾中位 13.7
湖西鄉 2021 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比港子尾中位 高 32%比湖西鄉 2021 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,115 萬
+4%
2026 年推估1,162 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。