澎湖縣馬公市東衛71之13號
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 13 萬/坪 × 68.6 坪
權狀坪數68.6 坪
主建物66.04 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.6 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 78.12 坪
0 坪78.12 坪
土地坐落 東衛段 1641-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
東衛中位 14.2
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比東衛中位 低 8%比馬公市 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交892 萬
+10%
2026 年推估978 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。