澎湖縣馬公市民裕街36巷26號5F/5F
2018-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 11.5 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物26.7 坪
公設比11.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 文澳段 2293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
民裕街中位 11.4
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比民裕街中位 高 1%比馬公市 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交392 萬
+23%
2026 年推估482 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。