澎湖縣馬公市敬業街41號
2019-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.6 萬/坪 × 62.6 坪
權狀坪數62.6 坪
主建物60.16 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.6 坪
└ 主建物 60.16 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪62.6 坪
土地坐落 春暉段 602-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
敬業街中位 15.2
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比敬業街中位 低 37%比馬公市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+21%
2026 年推估727 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。