澎湖縣馬公市新生路115號8F/9F
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 27.3 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物26.2 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 馬公段 293 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 29.1
新生路中位 16
馬公市 2026 年中位 17
比本棟中位 低 6%比新生路中位 高 71%比馬公市 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（70 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-08-17 7F/9F 3房1廳2衛 · 46.08 坪 27.2 萬/坪總 1,270 萬 2026-08-17 9F/9F 3房1廳2衛 · 49.07 坪 26.6 萬/坪總 1,320 萬 2024-07-31 8F/9F 2房1廳2衛 · 29.07 坪 29.6 萬/坪總 871 萬 2024-04-02 8F/9F 3房1廳2衛 · 44.06 坪 29.1 萬/坪總 1,280 萬 2024-03-02 6F/9F 3房1廳2衛 · 43.96 坪 29.1 萬/坪總 1,280 萬 2024-01-12 7F/9F 3房1廳2衛 · 43.96 坪 29.1 萬/坪總 1,280 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。