澎湖縣馬公市中華路98之2號
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 26.8 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物30.11 坪
公設比21%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 馬公段 63-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
中華路中位 13.1
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 105%比馬公市 2020 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,020 萬
+10%
2026 年推估1,118 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣方賣清價。土地增值稅由買方負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。