澎湖縣馬公市朝陽路213號
2022-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 22.4 萬/坪 × 97.31 坪
權狀坪數97.31 坪
主建物94.6 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 97.31 坪
└ 主建物 94.6 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 58.41 坪
0 坪97.31 坪
土地坐落 文光段 1006-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
朝陽路中位 13.1
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比朝陽路中位 高 71%比馬公市 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,180 萬
+3%
2026 年推估2,240 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。