澎湖縣馬公市西文澳63之32號
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.7 萬/坪 × 59.78 坪
權狀坪數59.78 坪
主建物39.4 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.78 坪
└ 主建物 39.4 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪59.78 坪
土地坐落 西澳段 326 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
西文澳中位 14.3
馬公市 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比西文澳中位 低 46%比馬公市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。