澎湖縣馬公市民族路68號
2020-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,052 萬 29.7 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物35.41 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 35.41 坪
土地持分 78.11 坪
0 坪78.11 坪
土地坐落 馬公段 1635-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
民族路中位 26.5
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 12%比馬公市 2020 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,052 萬
+8%
2026 年推估1,134 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,530 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強空心磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易總價為1052萬元整，其中馬公段1632、1632-3、1633、1635-1地號土地及馬公段853建號建物價格為1032萬元整，另馬公段1123建號建物價格為20萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。