澎湖縣馬公市三多路349號13F/14F
2012-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.5 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物31.18 坪
公設比38.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 文光段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 7.5
三多路中位 12.1
馬公市 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 53%比三多路中位 低 71%比馬公市 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 12.4 萬/坪總 700 萬 2026-01-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 11.8 萬/坪總 655 萬 2025-02-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.49 坪 12.2 萬/坪總 688 萬 2024-05-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 12.8 萬/坪總 710 萬 2023-07-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 7 萬/坪總 390 萬 2022-11-13 2F/14F 3房1廳2衛 · 56.98 坪 10.5 萬/坪總 600 萬 2022-08-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.12 坪 10.8 萬/坪總 616 萬 2022-05-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.12 坪 10.7 萬/坪總 611 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。