澎湖縣馬公市經國路105巷43號
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 12.8 萬/坪 × 59.78 坪
權狀坪數59.78 坪
主建物53.07 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.78 坪
└ 主建物 53.07 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪59.78 坪
土地坐落 文澳段 2355-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
經國路中位 15.3
馬公市 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 16%比馬公市 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交766 萬
+5%
2026 年推估802 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方另支付土地增值稅187266元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。