澎湖縣馬公市後窟潭28之8號5F/5F
2023-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.8 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物25.26 坪
公設比10.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 五福段 1201 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
後窟潭中位 13
馬公市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比後窟潭中位 高 14%比馬公市 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交460 萬
-7%
2026 年推估426 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。